До 10%
ROI при годовой аренде

Aldar Properties
Застройщик

Золотая виза резидента

Al Fahid Island, Абу-Даби

Новый остров с резиденциями ultra-luxury между Saadiyat Island и Yas

Узнать больше

Узнайте детали проекта

От $ 200 000
Первый платеж

От $ 1 000 000
Стоимость

Элитная недвижимость ОАЭ от застройщика Aldar

Al Fahid Island — новый масштабный островной проект в Абу-Даби с правом полной собственности для иностранцев.

Расположен между островами Saadiyat и Yas — культурными и развлекательными центрами столицы. Остров Al Fahid Island формируется как экологичный и автономный район премиум-класса. Благодаря низкой плотности застройки, природной красоте мангровых лесов и морского заповедника, здесь создается атмосфера приватности и эксклюзивного образа жизни.
Остров обещает стать главным направлением для тех, кто ищет не просто курортное жилье в двух шагах от пляжа, а недвижимость для инвестиций с высоким потенциалом роста и доходностью до 10% годовых.

Курортный образ жизни Al Fahid Island

Виллы и апартаменты

Роскошное жилье с продуманными планировками, панорамными окнами, террасами и прямым доступом к пляжной линии.

Живописная набережная

Уникальная береговая линия протяженностью 11 км — для утренних пробежек, неспешных прогулок с видом на воды Персидского залива.

Белоснежные пляжи

Более 5 километров чистейших песчаных пляжей, доступных исключительно для владельцев недвижимости.

Яхт-клуб и частные пристани

Собственный яхт-клуб с полным комплексом услуг и частные пристани — идеальное решение для ценителей морского образа жизни.

Бутики, рестораны, wellness-центры

Изысканная инфраструктура — рестораны авторской кухни, бутики, SPA-центры и фитнес-зоны для полноценной перезагрузки.

Пешеходные бульвары и спортивные пространства

Идеальное место для активного образа жизни: теннисные корты, скейт-зоны, площадки для йоги и безопасные детские пространства.

Ключевые локации

Всего в 15 минутах — остров Saadiyat с Лувром Абу-Даби, музеем Гуггенхайма, пляжами и гольф-полями. Рядом также находится остров Yas с парками развлечений Ferrari World, Warner Bros. World.

Лучшая недвижимость на Fahid Island

Золотая виза ОАЭ

Fahid Beach Residences

Первый жилой проект на острове Fahid расположен всего в 5 минутах от Yas Island. До ближайшего парка — не более 250 метров, рядом — белоснежные пляжи, мангровые аллеи, 2 км набережной с бутиками и 15 км пешеходных маршрутов. В составе комплекса — 7 зданий и 464 резиденции: апартаменты с 1−4 спальнями, таунхаусы и дуплексы с 2 спальнями, пентхаусы с 5 спальнями. Интерьеры от Koichi Takada Architects сочетают простор, натуральные материалы и панорамные виды на воду.

Жителям доступна премиальная инфраструктура: инфинити-бассейны, фитнес-залы, спа, сквош-корты, коворкинги, кинозал, детские зоны, зеленые сады и лаунжи. Сервис включает консьерж 24/7, персональные тренировки, валет-паркинг, груминг, мероприятия и прямой выход к набережной и бутикам Coral Drive.

План оплаты:

35% при передаче

55% во время строительства

10% при бронировании

Стартовая цена
от $1 000 000

Первый платеж
от $100 000

Сдача проекта
Q1 2029

ROI
до 10%

Узнать больше

Инвестиции в недвижимость на Al Fahid Island

Проект реализуется девелопером Aldar — одним из лидеров рынка недвижимости ОАЭ, что гарантирует высокий стандарт качества, прозрачные условия и стабильный рост стоимости объекта.

Недвижимость Aldar Properties

Ожидаемый ROI по проекту — от 7−10% годовых. Уникальная локация, низкая плотность застройки и ограниченное предложение делают остров особенно привлекательным для долгосрочных инвестиций.

Высокий инвестиционный потенциал

Инфраструктура премиум-класса

Al Fahid Island сочетает природную привлекательность с развитой инфраструктурой: частные пляжи, яхт-клуб, рестораны, спа-центры и парковые зоны создают высокий спрос у арендаторов и покупателей элит-класса.

Проект соответствует целям Urban Masterplan 2040 и политике устойчивого развития ОАЭ. Это гарантирует инвестиционную привлекательность и безопасность вложений.

Долгосрочная стратегия развития

Близость к ключевым достопримечательностям

В пределах 15 минут — музеи острова Саадият, парки острова Яс, бизнес-центр Абу-Даби и международный аэропорт. Такое расположение усиливает ликвидность объекта на вторичном рынке.

Al Fahid Island — один из немногих проектов в Абу-Даби, где иностранные инвесторы могут приобрести объект в полную собственность (freehold). Инвестируйте с уверенностью, владея недвижимостью на 100%.

100% собственность

Нажимая на кнопку «Записаться на консультацию», вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных

Получите индивидуальную консультацию от эксперта и узнайте все о выгодных инвестициях в недвижимость на острове Al Fahid.

Надежный застройщик – Aldar Properties

Проект Al Fahid Island реализует Aldar Properties — № 1 девелопер в Абу-Даби и ключевой игрок на рынке элитной недвижимости ОАЭ. За более чем 15 лет компания зарекомендовала себя как надежный партнер и лидер в создании масштабных, премиальных и инвестиционно привлекательных проектов.

Среди знаковых проектов Aldar — остров Yas с Ferrari World, резиденции на острове Saadiyat, жилые кварталы Yas Acres, Mamsha, и другие объекты коммерческой и элитной жилой недвижимости по всему эмирату.

Покупка недвижимости Aldar — это уверенность в качестве, ликвидности и инвестиционной надежности.